충북도가 지난달 도내 거래가 활발한 부동산중개업소 200개소를 대상으로 부동산경기실사지수를 조사·분석한 결과, 체감경기는 83(77), 거래실적은 70(64), 자금사정은 71(69), 예상경기는 99(95)로 전월대비 전반적으로 소폭 상승하여 경기회복세의 미미한 영향이 있는 것으로 나타났다.
* ( )안은 전월임

한편, 향후 예상경기 실사지수 또한 전월대비 상승(95→99)하여 지난 달 보다는 호전될 것으로 전망되나 일부는 계절적요인과 투자심리위축 등으로 실수요자 중심의 거래가 지속될 것으로 예상하고 있다.

이와같이 전월에 비하여 실사지수가 상승한 주요원인은 내수시장 및 수출회복 등 경기회복세로 인한 소비증가, 낮은 금리에 따른 대체투자 심리 상승 등으로 조사되었으며

또한 경영애로요인으로는 매출부문에서는 상권쇠퇴 및 계절적 수요감소를, 자금부문에서는 거래부진을, 고용부문에서는 인건비 상승과 잦은 이직 등 전월과 같은 것으로 분석됐다.

충북도에서는 토지거래 등 투기예고지표와 함께 도가 독자적으로 개발한 부동산경기실사지수(RBSI)를 근거로 분석내용을 종합적으로 도 홈페이지 및 언론 등을 통하여 공표하고 있으며, 경영애로요인 중 개선이 가능한 요인해 대해선 지속적인 개선과 상시 모니터링 실시로 투기수요에 적극 대처할 예정이다.

참고로 지난 6월 토지거래량을 분석한 결과 전월(10.5월) 대비 필지기준은 14.0%(1,035필지), 면적기준은 13.0%(169만여㎡) 각각 증가한 반면, 전년 동월(09.6월) 대비 필지기준은 18.5%(1,918필지), 면적 기준은 47.5%(1328만여㎡) 감소한 8,432필지/ 1,467만여㎡가 거래된 것으로 나타났으며,

올 상반기(1월~6월)까지의 토지거래량을 조사한 결과 48,343필지로 지난해 상반기 실적(47,701필지) 대비 1.3% 증가했다.

<부동산 경기실사지수(RBSI)>
* RBSI(Real estate Business Survey Index)
* RBSI = 100(경기보합), 100초과(경기호전), 100미만(경기악화)